El incremento en los costos de las viviendas de hasta un 15 por ciento ha ocasionado que la demanda de compra de vivienda de interés social haya disminuido, admitió el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Veracruz, Sergio Lavalle Garcés.
Lavalle Garcés, explicó que los elevados costos de construcción y el cambio de reglas del Infonavit también han sumado para que baje la demanda de compra de casas de interés social, y aunque los desarrolladores han absorbido parte de los mismos no es suficiente.
“Se ha visto afectado ese gremio después de la pandemia porque toda la cadena de suministros hizo que se detuviera mucha producción y subieron muchos los costos, los empleos se perdieron o la capacidad económica de la gente ya no les está dando para un crédito de interés social”.
Precisó que este fenómeno de la disminución de casas de interés ha ocurrido principalmente en el municipio de Veracruz, ya que su dinámica es distinta.
Bajan ventas de viviendas de interés social por incremento en los costos
En el caso del sector residencial alto que se ubica en el municipio de Boca del Río y la Riviera, la adquisición sigue teniendo crecimiento y con ese sector se ésta cerrando bien el año.
Sin embargo, el municipio de Boca del Río, al ser pequeño ya ha quedado obsoleto para la construcción de zonas residenciales, debido a la demarcación del territorio, por lo que se encuentran en búsqueda de otras zonas para poder construir.
“El sector residencial medio, residencial alto sigue teniendo muy crecimiento y estamos cerrando bien el año. Veracruz sigue creciendo sobre todo en la zona de Boca del Río, la gran cantidad zona torres y departamentos y en la zona de la Riviera y Paso del Macho, se están presentando nuevos desarrollos”, indicó.
El próximo 30 de noviembre la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios realizarán la conmemoración de la creación de AMPI y se realizará un Foro de Inmobiliarios en donde se darán conferencias para mejorar el ejercicio de la profesión.
En las plásticas estarán presente ex presidentes de AMPI a nivel estatal y también expertos en el sector a nivel nacional.
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