En el municipio de Veracruz, existen 10 mil lotes y más de 50 mil en toda la entidad veracruzana, que no se han escriturado, es decir, están en vías de pago, ante la falta de recursos para realizar este trámite, por ello, el presidente de la organización Sentimientos de la Nación, Evirilio Tamariz Pimentel, se pronunció por la escrituración con reserva de dominio.
El entrevistado dijo que la escritura de reserva de dominio es un acto legal que se realiza en una notaría para registrar una cláusula de reserva de dominio en un contrato de compraventa. Esta cláusula permite al vendedor conservar la propiedad de un bien hasta que el comprador pague el precio total.
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“El programa de escrituración se le ha solicitado al gobierno federal y estatal que, si se va a escriturar, se haga con reserva de dominio. Es decir, que se escriture con o sin el pago total del costo del terreno o vivienda. Esto se debe a que si se espera a escriturar cuando estas familias puedan pagar, no será posible ni este año ni muchos más”, comentó.
Destacan como opción realizar una escritura con reserva de dominio
Destacó que, para brindar certeza jurídica a todas estas familias, se puede escriturar con reserva de dominio y que continúen pagando hasta concluir.
Mientras que el Infonavit, debe despedir a todo el personal que ha trabajado mal.
Reiteré que la reserva de dominio es una modalidad del contrato de compraventa, en la que el vendedor conserva la propiedad del bien hasta que el comprador cumple con la obligación de pago, o cualquier otro término o condición pactado para que opere la transmisión de la misma.
Esta figura es una forma de garantizar el cumplimiento del pago del precio cuando no es posible hacerlo de manera simultánea a la celebración del contrato y la entrega del bien.
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